(8)事務所(店舗)開設

当初、会社所在地は自宅住所で会社設立登記をしておきましたが、不動産
屋を開店するには相応しくな
いことから、先に取引を開設していた銀行支
店へ店舗事務所用賃貸物件の紹介依を頼致しました。

数日後、銀行支店と取引のある地元動不産屋から、店舗事務所用賃貸物件
を銀行支店経由で紹介され、
地元不動産屋と内見日時を打合せた上、物件
の内見
を致しました。

間口2m程度の奥行きがある物件で、場所的には不動産屋開業に相応しい
とは言い難い物件ではありま
したが、都心付近では相場相応であり、更に
上を求
めるには予算オーバーで、内見物件に決めました。

日を改め、仲介不動産屋に赴き内見物件の家主と対面して、賃貸借契約書
を取交わしました。
賃貸借契約物件には前払家賃月額144,200円水道光熱費は実費割、
差入保証金1,000,00
0円、仲介手数料に家賃1ヵ月分を要しまし
た。

事務所の間取りを考慮して、机椅子・応接セット・コピー機・パソコン・
プリンター・電話器・FAX・
小型冷蔵庫等の配置を決めました。

経費節約の上から机椅子は知り合いの会社から不要になった机椅子を4セ
ットを無償で譲受ました。

机椅子4セットをレンタカー代7,098円を支払い妻と2人で事務所へ運
び込みました。

パソコン・プリンターはレインズが推奨している世に出て間もないウイン
ドウズ95とプリンターをセ
ットにして528,100円で購入致しまし
た。

電話器・FAX器共工事費込みで78,020円・コピー機242,000円・
応接セュト64,700
円・その他の物250,000円余を最寄りのデス
カント店等で取り揃えました。

その後、車両取得に伴い駐車場賃貸借契約において敷金48,000円・
パソコン修理代123,27
8円の支払いを行いました。


 

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カテゴリー: 日記